Приобретена квартира в новостройке: порядок предоставления вычета

Физическое лицо еще в 2005 году произвело оплату по договору долевого участия в строительстве жилого дома. С 2006 года оно проживало в новой квартире, не имея на руках свидетельства о праве собственности, которое было выдано только в 2010 году по решению суда (вступившего в силу в декабре 2009 года). Имеет ли физлицо право на получение имущественного вычета в отношении расходов, связанных с приобретением жилья, за 2007, 2008, 2009 гг.?

Как объяснил Минфин в своем письме от 04.02.2011, документом, необходимым для подтверждения права на имущественный вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры или документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Поскольку право собственности физического лица на квартиру признано решением суда, моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда, а именно декабрь 2009 г. Следовательно, право на получение вычета возникает у налогоплательщика также с момента вступления в силу этого решения, то есть по доходам за 2009 г. и последующие годы.

Письмо Минфина РФ от 4 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-58

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий