Имущественный вычет живет три года. Как считать срок?

Имущественный вычет при продаже имущества разный для тех, кто владеет имуществом 3 года и для тех, кто менее 3-х лет. Однако в судебной практике до сих пор встречаются споры о том, как считать эти три года.

Инспекция решила взыскать НДФЛ с налогоплательщика, который продал комнату в коммуналке.

Суд первой инстанции решил, что физическое лицо владело комнатой менее трех лет, поэтому ему положен вычет в размере 125 т.руб. Однако, как выяснил Мосгорсуд, суд считал трехлетний срок ориентируясь на даты регистрации договоров о приобретении и продажи данной комнаты. Данный подход признан неправильным. При определении права на имущественный вычет, 3-х летний период владения имуществом должен быть исчислен от даты регистрации права собственности на него, а не от даты регистрации договора на приобретение этого имущества. В связи с этим суд счел, что налогоплательщику должен быть предоставлен вычет в сумме , полученной при продаже имущества, т.е. в размере 990000 рублей, т.к. он владел данным имуществом более трех лет.

Определение Московского городского суда от 08.12.2010 N 33-38048

Комментарии

Еленка

5 февраля 2011 г. в 20:40

А почему 125 т.р., если при продаже жилья положен вычет 1 млн.руб.???

Антон

11 февраля 2011 г. в 3:57

Даа, странно Мосгорсуд закон читает

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий