Новости / Налогообложение / Налог на элитную загородную недвижимость вырастет в 100 раз
Налог на элитную загородную недвижимость вырастет в 100 раз
А за квартиры до 100 кв.м. надо будет платить 1000 рублей в год
19.01.2011Введение в РФ единого налога на недвижимость, который заменит земельный налог и налог на имущество физлиц, может стать одной из самых конфликтных и обсуждаемых тем в этом году. Некоторые уже называют новый налог налогом на роскошь. Первые публичные обсуждения этой инициативы начнутся в Госдуме совсем скоро, сообщает газета "Ведомости".
Минэкономики предлагает делать вычет в 200 квадратных метров от общего объема недвижимости, а "лишние" квадраты облагать по оценочной (рыночной) ставке, "привязав" ее к земельному налогу. А основной задачей единого налога на недвижимость должна стать увеличение налоговой нагрузки на владельцев жилья бизнес- и премиум-класса, а также собственников коттеджей с земельными участками.
В Госдуме предлагают, новый налог рассчитывать исходя из единой массовой оценки рыночной стоимости квартиры, дачи или коттеджа. Также во избежание судебных конфликтов оценочную норму нужно прописать законодательно, а не давать на откуп саморегулируемым организациям оценщиков. Но, в первую очередь, отмечает депутат, прежде чем вносить на обсуждение в Госдуму законодательные новшества, надо их "отработать" в порядке эксперимента на базе 3-4 регионов страны.
Жилье депутаты предлагают разделить на три категории. К первой отнести квартиры так называемого экономкласса площадью до 100 кв.м. и земельные участки до 10 соток, которые будут платить в среднем 1000 рублей в год.
Стоит отметить, что налог за большой индивидуальный дом с земельным участком может составить около 100 тысяч рублей в год.



