Управляющие компании пожаловались президенту и премьеру

Глава ФСФР Владимир Миловидов с небольшими поправками согласился с предложениями депутатов Госдумы о введении налога на имущество для управляющих компаний. Управляющие планируют отстаивать свою позицию до конца. Они обратились к руководству страны с просьбой защитить рынок, которому в случае принятия поправок грозит коллапс, передает РБК daily.

Руководители четырех профобъединений — НАУФОР, НЛУ, НАПФ и НФА — обратились с письмом к президенту Дмитрию Медведеву и премьер-министру Владимиру Путину, в котором высказали свое мнение относительно готовящихся поправок к НК.

На прошлой неделе господину Миловидову не удалось договориться с чиновниками Минфина, которые отвечают за пополнение госказны. Единственное, на что согласился Минфин, обязать УК уплачивать налог не из своего кармана, а из средств фондов.

Но такой компромисс не устраивает участников рынка, т.к. даже в таком виде проект закона сделает непривлекательным для инвесторов большинство фондов недвижимости. Например, из-за того, что выплачивать налог на имущество управляющим придется по самой высокой ставке (для юрлиц - 2,2%) и исходя из рыночной стоимости активов фондов. Это значит, что все проекты, которые связаны с ЗПИФами недвижимости, перестанут быть интересными для инвесторов, которым легче платить налог не со стоимости активов фонда, а напрямую с имущества исходя из его балансовой стоимости.

Кроме того, участники рынка обеспокоены тем, что пайщики могут попасть под двойное налогообложение, т.к. введение налога на фонды недвижимости не отменяет налога для физлиц, владельцев паев ЗПИФНов.

Под удар могут попасть и пайщики других фондов: интервальных и открытых. Ведь если у ЗПИФНа не хватит средств расплатиться с государством, то отвечать придется самой УК за счет собственных средств. В письме президенту и премьеру говорится, что введение поправок в НК может стать причиной массовых банкротств на рынке коллективных инвестиций. Поэтому, как предлагают представители профсообщества, стоит разработать специальный налоговый режим для фондов недвижимости «с учетом специфики их деятельности».

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий