Новости / Налогообложение / Собственник недвижимости имеет право пользования земельным участком, занятым этой недвижимостью
Собственник недвижимости имеет право пользования земельным участком, занятым этой недвижимостью
О решении земельных вопросов в Постановлении ФАС Уральского округа
14.10.2010В арбитражном суде рассматривался вопрос об отказе в регистрации договора аренды на земельный участок, на котором расположены здания и сооружения, принадлежащие организации на праве собственности. Управление мотивировало свой отказ тем, что с прежним арендатором отношения еще не прекращены и прекращение договорных отношений на земельный участок носит заявительный характер. Прежний арендатор не подавал заявление о расторжении договора аренды.
Кассационная инстанция, ссылаясь на положения земельного кодекса, в своем Постановлении отметила, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Поэтому, с приобретением в собственность объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, организация приобрела право на использование соответствующей части этого земельного участка. Отказ в регистрации договора аренды был признан незаконным.
Темы: Договор аренды  
- 18.03.2019 Судебные победы арендаторов
- 10.08.2018 Договор аренды: в каких случаях его можно заключить и как правильно составить
- 13.04.2016 Условия договора аренды
Комментарии