Как определить размер вычета при покупке квартиры в общую собственность

Супругами была приобретена квартира в общую совместную собственность. Возник такой вопрос, как определить размер имущественного вычета для одного из супругов, если второй уже ранее использовал вычет?

Как известно, при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Но, как отмечает Минфин, в случае, когда один из супругов уже воспользовался имущественным вычетом, соответствующие положения в части общей совместной собственности не могут применяться, поскольку такой супруг уже реализовал право на вышеуказанный вычет и в связи с этим он не может распределяться между супругами по их письменному заявлению.

В этом случае имущественный вычет супругу, имеющему право на его получение, предоставляется в размере половины понесенных расходов на приобретение квартиры, но не превышающем 1/2 от максимального размера имущественного налогового вычета, т.е. 1 000 000 руб.

Письмо Минфина РФ от 1 октября 2010 г. N 03-04-05/9-580

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий