При продаже важна дата регистрации права собственности

Некое физлицо в далеком 1997 г. купило две квартиры по договорам купли-продажи, которые в 2008 г. были объединены в одну. Вместо двух свидетельств о праве собственности на две квартиры было получено одно, после чего квартира, полученная в результате перепланировки двух квартир, в 2009 г. была продана.

По мнению Минфина, поскольку такая квартира находилась в собственности физлица менее трех лет, то имущественный налоговый вычет возможен лишь в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей. Доход сверх этой суммы облагается НДФЛ по ставке 13 процентов. Однако, физлицо вправе уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи этой квартиры на всю сумму документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением (Письмо Минфина от 30 июня 2010 г. N 03-04-05/7-367).

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий