Застройщик – собственник земельного участка, продает квартиры

Организация является собственником земельного участка, на котором производится строительство многоквартирного жилого дома. По окончании стройки, жилые помещения будут проданы. Возникает такой вопрос – в какой именно момент организация утратит свою обязанность по уплате земельного налога?

На что Минфин отвечает, что застройщик утрачивает обязанность по уплате земельного налога после внесения изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в части уменьшения размера земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, на долю покупателя помещения в праве общей собственности на общее имущество (в том числе на земельный участок).
Потому что, в случае продажи квартиры одновременно с переходом права собственности на нее покупателям переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество в этом доме (в том числе и на соответствующую часть земельного участка).

Письмо Минфина РФ от 23 июня 2010 г. N 03-05-05-02/43

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий