Логин или email Регистрация Пароль Я забыл пароль


Войти при помощи:

Аналитика / Налогообложение / Налог на имущество по личным квартирам снизится

Налог на имущество по личным квартирам снизится

С 1 января 2010 года к объектам обложения налогом на имущество физлиц будут без сомнения относиться доли в праве собственности. А их инвентаризационной стоимостью будет считаться суммарная инвентаризационная стоимость, помноженная на размер доли

09.12.2009
газета «Учет. Налоги. Право»
Автор: Игорь Романенко, эксперт «УНП»

Соответствующие поправки утверждены Федеральным законом от 28.11.09 № 283-ФЗ. Они должны снять все споры, которые сейчас возникают по поводу налога на имущество, находящегося в собственности нескольких человек.

Ставки налога на имущество прогрессивные – чем выше инвентаризационная стоимость объекта, тем выше ставка. Налоговики решили, что по квартирам и домам, находящимся в долевой собственности, правильно сначала брать общую стоимость и только исходя из нее определять ставку налога. А потом считать налог пропорционально доле (письмо ФНС России от 19.05.08 № ШС-6-3/367@). В итоге получилось, что суммы налога значительно выросли.

НА ЦИФРАХ. Квартира инвентаризационной стоимостью 600 000 руб. находится в равной долевой собственности двух владельцев. Допустим, в регионе установлены следующие ставки: для стоимости 600 000 руб. – 2%, для стоимости 300 000 руб. – 0,3% (ст. 3 закона № 2003-1).

В этом году по расчету налоговиков налог для каждого собственника составит 6000 руб. (600 000 руб. × 2% : 2). А по новым правилам в шесть раз ниже – 900 руб. (600 000 руб. × 1/2 × 0,3%).

Аналогичная ситуация возникает и с общей совместной собственностью супругов. Поправки также должны устранить споры, поскольку в законе № 2003-1 будет сказано, что инвентаризационной стоимостью имущества в таких случаях признается часть общей инвентаризационной стоимости, пропорциональная числу собственников.

Отметим, что сейчас есть основания считать налог так, как будет с нового года. Ведь собственник признается налогоплательщиком только в части своей доли (ст. 1 закона № 2003-1). Кроме того, положения нового закона имеют обратную силу – они распространяются на правоотношения, возникшие с начала 2009 года.

Разместить:
Наталья
11 декабря 2009 г. в 17:55

Интересно, неправильно посчитанные (завышенные!) налоги на имущество за 2009год автоматически пересчитают или нужно писать заявления?

Ярослав
21 декабря 2009 г. в 23:00

Этот юмор - честная правда на сайте www.nalog.ru - где кабинет личный по ИНН:

1.Честно копейка в копейку заплатил налог в 2008 г. - две квитанции, одну с опережением, а другую - с опозданием - на тот день когда указано, а они насчитали "переплату" за раннее оплачивание и за тот же день - 23 копейки пени.

2. Тогда в этом году заплатил раньше даты указанной первую кввитанцию, а в вторую стал ждать даты - чтобы не было "переплаты.

Заплатил пеню - 23 копейки по расчётам прошлого.

3. Сегодня захожу на сайт - а там уже 24 копейки пени и "долг" в 24 руб с копейками. Что это - "тормозной путь" в наезде сервера на человека?

Не важно, кто из нас дурак, в этой истории, но моральный ущерб уже есть.

Конечно, я моральный ущерб переживу. а они может быть наведут порядок в бардаке, но моральное разложение в виде наплевательства на народ стоило бы постепенно лечить в госаппарате.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

   

Налог на имущество физических лиц
  • 13.11.2017  

    Принимая во внимание изложенное, учитывая, что исполнение обязанности по уплате пеней не может рассматриваться в отрыве от исполнения обязанности по уплате налога, то пени по истечении срока взыскания задолженности по налогу не подлежат начислению и не могут служить способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налога, поэтому в случае утраты налоговым органом возможности принудительного взыскания суммы недоимки по н

  • 26.07.2016   Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
  • 14.12.2014  

    Исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Доводы предпринимателя о том, что заявление собственника на проведение инвентаризации не требуется, инициатором оценки должны выступать органы муниципальной власти, судом кассационной инстанции отклоняются как основанные на неправильном толковании норм права.


Вся судебная практика по этой теме »

Налоговое право
  • 30.08.2013  

    Система налогового учета организуется налогоплательщиком самостоятельно, исходя из принципа последовательности применения норм и правил налогового учета, то есть применяется последовательно от одного налогового периода к другому. Порядок ведения налогового учета устанавливается налогоплательщиком в учетной политике для целей налогообложения, утверждаемой соответствующим приказом (распоряжением) руководителя.

  • 29.08.2013  

    О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации

  • 21.08.2012  

    «Об утверждении обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2012 года»


Вся судебная практика по этой теме »