
Аналитика / Налогообложение / Налог на имущество по личным квартирам снизится
Налог на имущество по личным квартирам снизится
С 1 января 2010 года к объектам обложения налогом на имущество физлиц будут без сомнения относиться доли в праве собственности. А их инвентаризационной стоимостью будет считаться суммарная инвентаризационная стоимость, помноженная на размер доли
09.12.2009газета «Учет. Налоги. Право»Соответствующие поправки утверждены Федеральным законом от 28.11.09 № 283-ФЗ. Они должны снять все споры, которые сейчас возникают по поводу налога на имущество, находящегося в собственности нескольких человек.
Ставки налога на имущество прогрессивные – чем выше инвентаризационная стоимость объекта, тем выше ставка. Налоговики решили, что по квартирам и домам, находящимся в долевой собственности, правильно сначала брать общую стоимость и только исходя из нее определять ставку налога. А потом считать налог пропорционально доле (письмо ФНС России от 19.05.08 № ШС-6-3/367@). В итоге получилось, что суммы налога значительно выросли.
НА ЦИФРАХ. Квартира инвентаризационной стоимостью 600 000 руб. находится в равной долевой собственности двух владельцев. Допустим, в регионе установлены следующие ставки: для стоимости 600 000 руб. – 2%, для стоимости 300 000 руб. – 0,3% (ст. 3 закона № 2003-1).
В этом году по расчету налоговиков налог для каждого собственника составит 6000 руб. (600 000 руб. × 2% : 2). А по новым правилам в шесть раз ниже – 900 руб. (600 000 руб. × 1/2 × 0,3%).
Аналогичная ситуация возникает и с общей совместной собственностью супругов. Поправки также должны устранить споры, поскольку в законе № 2003-1 будет сказано, что инвентаризационной стоимостью имущества в таких случаях признается часть общей инвентаризационной стоимости, пропорциональная числу собственников.
Отметим, что сейчас есть основания считать налог так, как будет с нового года. Ведь собственник признается налогоплательщиком только в части своей доли (ст. 1 закона № 2003-1). Кроме того, положения нового закона имеют обратную силу – они распространяются на правоотношения, возникшие с начала 2009 года.
Темы: Налог на имущество физических лиц  Налоговое право  
- 23.11.2020 В Екатеринбурге ставку по налогу на имущество физлиц уменьшат до 0,1%
- 19.11.2020 В Екатеринбурге введут дифференцированную ставку по налогу на имущество физлиц
- 09.11.2020 После 2 декабря налоговики вправе через суд взыскать долги по имущественным налогам
- 13.12.2016 Изменения в налогообложении и уплате страховых взносов с 1 января 2017 года: приглашаем на бесплатный вебинар
- 19.09.2013 Общая величина налоговых льгот в России за 2012 г. составила 5,5 трлн руб
- 19.09.2013 Депутаты приняли законопроект о налоговых льготах для инвестпроектов на Дальнем Востоке
- 02.12.2020 Налоговое уведомление в отношении ребенка: как его получить?
- 05.11.2020 Какие налоги нужно заплатить до 1 декабря 2020 года
- 24.08.2020 Льготы для предпенсионеров по налогу на имущество
- 05.09.2013 Не храните тайны в банках
- 27.08.2013 Налог на недвижимость: зачем он нужен и чьи интересы затронет
- 16.08.2013 Изменения в НДС, банковских правилах и расширение полномочий налоговиков
- 25.06.2018
Предприниматель произвел
расчет налога в соответствии с п. 6 ст. 378.2 НК РФ, которым определено, что в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой с - 13.11.2017
Принимая во
внимание изложенное, учитывая, что исполнение обязанности по уплате пеней не может рассматриваться в отрыве от исполнения обязанности по уплате налога, то пени по истечении срока взыскания задолженности по налогу не подлежат начислению и не могут служить способом обеспечения исполнения обязанности по уплате налога, поэтому в случае утраты налоговым органом возможности принудительного взыскания суммы недоимки по н - 26.07.2016 Одним из оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
- 30.08.2013
Система налогового учета организуется
налогоплательщиком самостоятельно, исходя из принципа последовательности применения норм и правил налогового учета, то есть применяется последовательно от одного налогового периода к другому. Порядок ведения налогового учета устанавливается налогоплательщиком в учетной политике для целей налогообложения, утверждаемой соответствующим приказом (распоряжением) руководителя. - 29.08.2013
О некоторых вопросах, возникающих
при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации - 21.08.2012
«Об утверждении обзора практики
Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2012 года»
- 02.12.2020 Письмо ФНС России от 26.11.2020 г. № БС-2-21/2021@
- 13.12.2019 Письмо ФНС России от 19.11.2019 г. № БС-4-21/23533@
- 27.11.2019 Письмо Минфина России от 06.11.2019 г. № 03-05-06-01/85178
- 20.02.2018 Письмо Минфина России от 30.01.2018 г. № 03-11-06/2/4870
- 11.02.2018 Письмо Минфина России от 19.01.2018 г. № 03-02-07/1/2721
- 17.09.2013 О внесении изменений в главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
Комментарии
Интересно, неправильно посчитанные (завышенные!) налоги на имущество за 2009год автоматически пересчитают или нужно писать заявления?
Этот юмор - честная правда на сайте www.nalog.ru - где кабинет личный по ИНН:
1.Честно копейка в копейку заплатил налог в 2008 г. - две квитанции, одну с опережением, а другую - с опозданием - на тот день когда указано, а они насчитали "переплату" за раннее оплачивание и за тот же день - 23 копейки пени.
2. Тогда в этом году заплатил раньше даты указанной первую кввитанцию, а в вторую стал ждать даты - чтобы не было "переплаты.
Заплатил пеню - 23 копейки по расчётам прошлого.
3. Сегодня захожу на сайт - а там уже 24 копейки пени и "долг" в 24 руб с копейками. Что это - "тормозной путь" в наезде сервера на человека?
Не важно, кто из нас дурак, в этой истории, но моральный ущерб уже есть.
Конечно, я моральный ущерб переживу. а они может быть наведут порядок в бардаке, но моральное разложение в виде наплевательства на народ стоило бы постепенно лечить в госаппарате.