Вознаграждение (комиссия) лизинговой компании: как формируется первоначальная стоимость основного средства?

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Сульдяйкина Валентина

Ответ прошел контроль качества

По договору лизинга автономное учреждение приобрело оборудование. В этом же договоре есть пункт о вознаграждении (комиссия) за организацию лизинговой операции. Вознаграждение (комиссия) за организацию лизинговой операции оплачивается отдельно на основании предоставленных лизингодателем документов (счет, счет-фактура). В документах указано то же наименование: "Вознаграждение (комиссия) за организацию лизинговой операции".

Увеличивает ли данное вознаграждение (комиссия) первоначальную стоимость основного средства?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Как правило, вознаграждение (комиссия) за организацию лизинговой операции, выделенная отдельно в договоре лизинга, представляет собой вознаграждение лизингодателя за организацию работы по подготовке и заключению договора лизинга, то есть должна учитываться при формировании первоначальной стоимости объекта лизинга.

Для устранения сомнений о возможности включения вознаграждения (комиссии) за организацию лизинговой операции в первоначальную стоимость оборудования целесообразно запросить у лизингодателя информацию о перечне его расходов, покрываемых данной комиссией.

Обоснование вывода:

Автономные учреждения при ведении бухгалтерского учета объектов, полученных в лизинг, руководствуются, в частности, положениями федеральных стандартов бухгалтерского учета для организаций государственного сектора:

- "Аренда", утвержденном приказом Минфина России от 31.12.2016 N 258н (далее - СГС "Аренда");

- "Основные средства", утвержденном приказом Минфина России от 31.12.2016 N 257н (далее - СГС "Основные средства").

Объект учета, находящийся в пользовании учреждения в рамках отношений по финансовой аренде (согласно договору лизинга), отражается в составе основных средств (п. 7 СГС "Основные средства", п. 18.1 СГС "Аренда" и п. 3 Методических рекомендаций, доведенных письмом Минфина России от 15.12.2017 N 02-07-07/84237).

Порядок определения первоначальной стоимости объекта финансовой аренды в целях учета его в составе основных средств установлен пунктом 18.2 СГС "Аренда".

Согласно п. 18.2 СГС "Аренда" оценка (стоимость) актива формируется в объеме:

- арендных обязательств пользователя (арендатора)

и

- затрат, непосредственно связанных с ведением переговоров по заключению договора аренды (договора безвозмездного пользования), включающих расходы по уплате агентских вознаграждений, юридических услуг и иные расходы, связанные исключительно с ведением переговоров, подготовкой и (или) заключением договора (в том числе собственные расходы субъекта учета на указанные цели).

В рассматриваемой ситуации договором лизинга отдельно предусмотрена уплата вознаграждения (комиссия) за организацию лизинговой операции.

Согласно ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. При этом особенности договора финансовой аренды (договора лизинга), заключаемого государственным или муниципальным учреждением, устанавливаются Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон N 164-ФЗ).

Статья 9.1 Закона N 164-ФЗ, в которой установлены данные особенности, не определяет дополнительно положений относительно вознаграждения (комиссии) за организацию лизинговой операции.

Порядок определения суммы по договору лизинга установлен п. 1 ст. 28 Закона N 164-ФЗ. В общую сумму договора лизинга включаются лизинговые платежи (подробно с данной частью суммы договора лизинга можно ознакомиться в Энциклопедии решений). Также в общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга.

В свою очередь, вознаграждение (комиссия) за организацию лизинговой операции - это уже иная составляющая договора, не относящаяся к лизинговым платежам и выкупной цене. В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Поэтому вознаграждение (комиссию) лизингодателю, выделенную отдельно в договоре лизинга, рассматривают расходами, связанными с оказанием дополнительных самостоятельных услуг, оказанных лизингодателем, но не формирующим размер лизинговых платежей.

С учетом конкретных расходов лизингодателя, которые покрываются вознаграждением (комиссией), их можно рассматривать в качестве расходов, подлежащих включению в первоначальную стоимость объекта лизинга. К примеру, в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.06.2016 N Ф07-4873/16 по делу N А56-8345/2014 судами было установлено, что данная комиссия в конкретной ситуации представляла собой вознаграждение лизингодателя за организацию работы по подготовке и заключению договора лизинга.

Соответственно, для устранения сомнений о возможности включения вознаграждения (комиссии) за организацию лизинговой операции в первоначальную стоимость оборудования целесообразно запросить у лизингодателя информацию о перечне расходов, покрываемых данной комиссией.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий