Письмо Минфина РФ от 24 ноября 2008 г. N 03-04-05-01/439

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 24 ноября 2008 г. N 03-04-05-01/439

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Из рассматриваемого письма следует, что супруги приобрели жилой дом в общую долевую собственность с равными долями.

Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности супругов, то имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их долями в праве собственности на жилой дом в размере 500 000 руб.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

24.11.2008

Комментарии

Дмитрий

9 декабря 2008 г. в 12:11

А имеет ли тогда налогоплательщик право на налоговый вычет в размере своей доли повторно, в случае приобретения нового жилья?

GB

9 декабря 2008 г. в 15:15

А разве право на него не однократное?

Ольга

9 декабря 2008 г. в 22:20

А можно одному из супругов передать свое право на имущественный вычет другому супругу, если у первого отсутствует доход?

Дмитрий

19 декабря 2008 г. в 14:30

вопросов много, а ответов все нет...

право, действительно, однократное, но воспользуюсь я им только в размере своей доли, то есть 50%.

а оставшиеся 50% в будущем тоже мне причитаются?

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий