
Законодательство / Письма / Письма Минфина России от 7.02.2020 г. № 03-05-06-01/8018
Письма Минфина России от 7.02.2020 г. № 03-05-06-01/8018
Вопрос: О ставке по налогу на имущество физлиц в г. Москве в отношении объекта незавершенного строительства, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн руб.
01.03.2020Российский налоговый порталОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7.02.2020 г. № 03-05-06-01/8018
В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.
В соответствии со статьей 406 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налог на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами исходя из налоговых ставок, установленных и дифференцированных представительными органами муниципальных образований (законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в порядке и пределах, определенных Налоговым кодексом.
Согласно пунктам 2 и 3 статьи 406 Налогового кодекса в отношении объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, предельная налоговая ставка по налогу на имущество физических лиц составляет 0,3 процента кадастровой стоимости. Вместе с тем в случае, если кадастровая стоимость объекта налогообложения превышает 300 млн рублей, предельная налоговая ставка составляет 2 процента кадастровой стоимости.
Как следует из представленного письма УФНС России по г. Москве от 24.12.2019 N 23-14/321946, Вам на праве общей долевой собственности принадлежит объект незавершенного строительства, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн рублей.
Законом г. Москвы от 19.11.2014 N 51 "О налоге на имущество физических лиц" в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, установлена налоговая ставка 2 процента кадастровой стоимости.
В связи с этим исчисление налога на имущество физических лиц в отношении принадлежащего Вам объекта недвижимости производилось исходя из налоговой ставки 2 процента кадастровой стоимости, что соответствует законодательству Российской Федерации о налогах и сборах.
Между тем, как отмечалось выше, законом г. Москвы могут быть установлены пониженные налоговые ставки в отношении отдельных категорий объектов недвижимости, в том числе в отношении объектов незавершенного строительства вне зависимости от их стоимости.
В связи с этим по вопросам, касающимся снижения налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц, следует обращаться в Московскую городскую Думу.
Заместитель директора Департамента
В.В.САШИЧЕВ
07.02.2020
Комментарии