Письма Минфина России от 3.02.2020 г. № 03-05-06-03/6469

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 3.02.2020 г. № 03-05-06-03/6469

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел повторное обращение от 13 января 2020 года по вопросу размера нотариального тарифа за удостоверение сделки (договора купли-продажи), предметом которой является приобретение недвижимого имущества в общую совместную собственность супругов и их детей, и сообщает, что разъяснение по данному вопросу изложено в письме Минфина России от 10 января 2020 года N 03-05-06-03/321, направленном в Ваш адрес.

В дополнение к указанному разъяснению сообщается, что сделка (договор купли-продажи), предметом которой является приобретение недвижимого имущества в общую совместную собственность (долевую собственность) супругов и их детей, не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Переход права собственности по указанной сделке (договору купли-продажи) подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.

В связи с чем на основании статьи 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы о нотариате) в случае обращения к нотариусу за удостоверением сделки (договора купли-продажи), предметом которой является приобретение недвижимого имущества в общую совместную собственность (долевую собственность) супругов и их детей, за совершение данного действия должен взиматься нотариальный тариф в соответствии со статьей 22.1 Основ о нотариате.

Согласно пункту 1 части первой статьи 22.1 Основ о нотариате размер нотариального тарифа зависит от степени родства сторон и суммы сделки (договора купли-продажи).

Так, за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества супругу, родителям, детям, внукам, взимается нотариальный тариф от суммы сделки в следующих размерах:

до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей.

За удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества другим лицам, - от суммы сделки в размерах:

до 1 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;

свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей.

Учитывая, что взимание нотариального тарифа, в соответствии с Основами о нотариате, не регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс), то и льготы по уплате государственной пошлины, предусмотренные главой 25.3 Кодекса, при взимании нотариального тарифа не применяются.

Заместитель директора Департамента

В.В.САШИЧЕВ

03.02.2020

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий