Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 19 сентября 2014 г. N 03-04-05/46937

Письмо Минфина РФ от 19 сентября 2014 г. N 03-04-05/46937

Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилого дома с использованием кредитных средств в 2013 г.

30.11.2014

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 19 сентября 2014 г. N 03-04-05/46937

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со "статьей 34.2" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из обращения следует, что налогоплательщиком в 2013 был приобретен жилой дом с использованием кредитных средств.

В соответствии с "подпунктом 2 пункта 1 статьи 220" Кодекса (здесь и далее по тексту - в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2014 года) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Таким образом, при приобретении жилого дома с использованием кредитных средств налогоплательщик вправе включить в сумму имущественного налогового вычета расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на строительство жилого дома, не заявляя к вычету иные расходы, связанные с указанным строительством.

При этом "абзацем двадцать седьмым подпункта 2 пункта 1 статьи 220" Кодекса определено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.

По вопросу перечня документов, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган вместе с налоговой декларацией, следует обратиться в налоговый орган по месту жительства.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Р.А.СААКЯН

Разместить:

Налоговый FAQ

Мнения

Ускова Алена

Synerdocs

Эстонская история, или Когда Россия перейдет на электронные паспорта

Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.

Муратова Алиса