Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 12 мая 2014 г. N 03-04-05/22037

Письмо Минфина РФ от 12 мая 2014 г. N 03-04-05/22037

Вопрос: Об уплате НДФЛ с доходов от продажи дачи, находившейся в собственности менее трех лет.

08.08.2014

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 12 мая 2014 г. N 03-04-05/22037

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращения по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц с дохода, полученного от продажи дачи, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии со статьей 209 Кодекса объектом обложения налогом на доходы физических лиц является доход, полученный налогоплательщиком от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации. При этом не имеет значения, на какие цели направлен полученный доход.

Перечень доходов, не подлежащих налогообложению, установлен статьей 217 Кодекса.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, дачи, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более.

Поскольку, как следует из обращений, проданная дача находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, оснований для применения положения пункта 17.1 статьи 217 Кодекса не имеется.

Вместе с тем согласно статье 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, дачи, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей.

Сумма дохода, превышающая 1 000 000 рублей, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Р.А.СААКЯН

Разместить:

Налоговый FAQ

Мнения

Ускова Алена

Synerdocs

Эстонская история, или Когда Россия перейдет на электронные паспорта

Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.

Муратова Алиса