Письмо Минфина РФ от 21 февраля 2012 г. N 03-04-05/7-202

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 21 февраля 2012 г. N 03-04-05/7-202

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

Комментарии

Иван

21 августа 2012 г. в 15:23

А можно распределять вычет между супругами, если квартира приобретена в долевую собственность, ведь фактически "имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью"?

Суфиянова Татьяна

21 августа 2012 г. в 16:43

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Иван, на основании подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями.

Ольга

16 марта 2013 г. в 0:17

А в случае, если у супруги не было дохода, облагаемого по ставке 13% в год покупки квартиры, можно ли подать заявление о перераспределении имущественного вычета, для того, чтобы получить вычет в последующие годы?

Манылова Ольга

18 марта 2013 г. в 1:06

повторю вопрос:А в случае, если у супруги не было дохода, облагаемого по ставке 13% в год покупки квартиры, можно ли подать заявление о перераспределении имущественного вычета, для того, чтобы получить вычет в последующие годы?

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий