|
|
|
|
Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 28 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-954
Письмо Минфина РФ от 28 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-954
Вопрос: В 2010 г. физическое лицо за 400 тыс. руб. реализовало долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (в собственности менее 3 лет). Данное жилое помещение состоит из 21/75 долей. Другие собственники свои доли в 2010 г. не продавали. В каком размере предоставляется имущественный налоговый вычет по НДФЛ при продаже доли в праве общей долевой собственности на жилой дом?
17.12.2011
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 28 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-954
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Согласно абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
При продаже одним из участников долевой собственности доли в праве собственности на имущество, находившейся в собственности менее трех лет, как единого объекта права собственности имущественный налоговый вычет предоставляется данному собственнику в размере, не превышающем 1 000 000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.