|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Продажа квартиры владельцами с разным «стажем»
Продажа квартиры владельцами с разным «стажем»
Полный вычет получат владевшие более 3-х лет
04.06.2008Исходя из норм, установленных Главой 23 НК РФ, для налогоплательщиков, осуществляющих продажу недвижимого имущества (к примеру, квартиры), в том числе находящегося в общей долевой собственности, размер имущественного налогового вычета зависит от времени нахождения этой доли в собственности.
То есть, если доли в указанном имуществе находились в собственности физических лиц в течение разных по продолжительности периодов времени, то и налогообложение их будет разным. А вот насколько разным – зависит от того, прошёл владелец рубеж владения оным имуществом в течение 3-х лет или нет.
Если доли в продаваемой квартире находились в собственности налогоплательщиков более трех лет, то налогоплательщикам в установленном порядке может быть предоставлен имущественный налоговый вычет в сумме дохода, полученного от продажи квартиры пропорционально их долям. Ну а если доля в квартире находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, то имущественный налоговый вычет может быть предоставлен также в сумме дохода от продажи квартиры пропорционально его доле – но уже но не превышающий 1 000 000 руб.
Правильность такого понимания соответствующих статей НК РФ подтвердил Минфин в Письме от 19 мая 2008 г. N 03-04-05-01/166.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.