|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Появится дополнительный налог на недвижимость
Появится дополнительный налог на недвижимость
Реформу коммунального сектора будут оплачивать владельцы квартир
24.05.2010Фонд содействия реформированию ЖКХ разослал на согласование в ведомства законопроект о создании федерального и региональных фондов капитального ремонта многоквартирных домов. В четверг документ обсудят в Казани на совещании с участием вице-премьера Дмитрия Козака, чиновников профильных министерств и губернаторов. Фонд решил представить правительству свое видение реформы ЖКХ после ликвидации госкорпорации с 2012 года, сообщает газета "Ведомости".
С момента основания в 2008 году фонд отремонтировал 91 300 домов, в которых живет 11,5 млн. человек, и расселил 9382 аварийных дома (166 400 человек). На эти мероприятия он получил от государства 240 млрд. рублей, вырученных бюджетом от продажи активов ЮКОСа, а в этом году — еще 15 млрд.
Фонд предлагает переложить с 2012 г. оплату ремонта на владельцев квартир, введя для них специальные сборы. Их размер определят регионы, исходя из рыночной стоимости ремонта. Зачисляться деньги будут в региональные фонды. Данный фонд сейчас существует только в Татарстане, там владельцы квартир платят 5 руб. с 1 кв. м жилья в месяц.
Деньги от жителей каждого многоквартирного дома будут учитывать отдельно, когда они примут решение о ремонте, фонд оплатит его из их сбережений. Если денег не хватит, фонд даст взаймы из временно свободных средств. Ставка будет низкой — 2-3% годовых.
Региональные фонды смогут зарабатывать, размещая временно свободные средства, а также привлекать кредиты. За тем, как они будут управлять деньгами граждан, проследит федеральный фонд, говорится в проекте.
Госкорпорация хочет продлить свое существование, утверждает управляющий партнер «Вегас-лекса» Альберт Еганян. Новый федеральный фонд по капремонту практически станет ее правопреемником и, хотя формально фонд не будет госкорпорацией, он будет обладать многими ее привилегиями, говорит Еганян: например, отдельный счет в ЦБ, на него не будут распространяться ограничения, существующие для других некоммерческих организаций.
Оплата ремонта — обязанность собственников по Жилищному кодексу, поэтому в предварительных отчислениях нет ничего странного, считают председатель комитета по строительству Госдумы Мартин Шаккум и глава Минэкономразвития Тверской области Сергей Аристов. Так было и в советское время, подчеркивает Шаккум: «Просто теперь нужен жесткий контроль, чтобы система не буксовала, как прежде».
Сбор станет новым налогом, утверждает Дмитрий Гордеев из Института экономики города: квартплата вырастает независимо от потребностей в ремонте. Ремонт нужно проводить на заемные средства, а государство может предоставлять гарантии, чтобы банки кредитовали по низким ставкам, говорит Гордеев.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.