НФДЛ: покупаем квартиру по частям

Купить квартиру – пусть и небольшую – под силу немногим. Поэтому некоторые приобретают их по частям. Вот, к примеру, приобретает физическое лицо квартиру в равно долевую собственность. Через год физическое лицо выкупило вторую долю квартиры. А каков порядок получения имущественного налогового вычета? УФНС по Москвы в письме от 3 марта 2008 г. N 28-10/020732@ напоминает, что налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, только один раз и только по одному объекту недвижимости из числа поименованных в указанном подпункте. А из представленных материалов следует, что физическое лицо по доходам за 2003-2006 годы воспользовалось своим правом на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры в равнодолевую собственность с другим физическим лицом. Вот поэтому при приобретении 1/2 доли квартиры у другого собственника физическое лицо не имеет права на получение имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Комментарии

Лариса

19 сентября 2008 г. в 10:00

Здравствуйте! У нас такая ситуация: в феврале 2006 года приобрели коммунальную квартиру(целиком) по двум договорам (договора от от одного числа), на основании этого ГБР выдало 8 свид.о регистрации (нас 4 человека, мы с мужем и двое детей). Подали заявление на получение нал.вычета со всей квартиры. Нам отказали, разрешили только получение по одному договору. Что делать??? Теряем половину!!!!!

Виктория

27 августа 2015 г. в 9:28

Доброго дня.

В 2011 году приобретены две комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. В 2013 было совершено объединение комнат в один объект. Подскажите пожалуйста как будет рассчитываться возврат налога?

Спасибо.

Суфиянова Татьяна

27 августа 2015 г. в 10:07

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Добрый день. Расскажите более подробно, кто является собственником комнат и на основании чего было произведено объединение.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий