Новости / Налогообложение / Не приставайте к Минфину с окнами и вентиляциями
Не приставайте к Минфину с окнами и вентиляциями
Арендатор должен уметь отличать ремонт от капвложений
29.10.2007А пророку Самуилу задают одни и те же вопросы:
"Почему в продаже нет животного масла?" или "Еврей ли вы?"
(И.Ильф и Е.Петров "Золотой теленок")
Иногда хочется посочувствовать главному финансовому ведомству страны:настолько приземлённые вопросы задают ему в письменном виде налогоплательщики. Но сразу же вспоминается запутанность и неопределённость многих формулировок налогового законодательства и популярное среди налоговых органов стремление на них сыграть – не в пользу налогоплательщика, разумеется – и первоначальное стремление по части сочувствия не находит развития.
Не нашло и у Минфина беспокойство некоего банка по части идентификации (ремонт или капитальные вложения?) отделки полов, стен, потолков, демонтажа и замены дверей, окон, и многих других интересных работ, проведённых в арендуемом здании.
В ответе (Письмо от 16 октября 2007 г. N 03-03-06/2/191) банку рекомендовано изучить п. 1 ст. 256 и п. 2 ст. 260 Налогового кодекса – и на основани прочитанного самостоятельно определить, какие расходы являются расходами на ремонт арендованного помещения, а какие - капитальными вложениями в форме неотделимых улучшений в объект арендуемых основных средств, исходя из стоимости неотделимых улучшений, условий договора, составленной сметы на проведение ремонтных работ и т.д. Заодно таким ответом Минфин обезопасил себя на будущее: ведь ответь такому налогоплательщику подробно по каждому пункту – он ещё что-нибудь отремонтирует, и как продолжит писать запросы, так сказать, исходя из новых обстоятельств дела! Скажем, «а вот если мы не заменили окно полностью, а прорезали в нём форточки – что это было?»...



