|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Эксперт назвал способы накопить на квартиру в 2026 году
Эксперт назвал способы накопить на квартиру в 2026 году
Эксперт рассказал, какие стратегии накоплений помогут собрать деньги на квартиру в 2026 году без лишних рисков.
29.01.2026href="http://taxpravo.ru"target="_blank">Российский налоговый портал
Стратегия накоплений на покупку квартиры в 2026 году зависит от срока, за который планируется собрать нужную сумму. При горизонте до двух лет основной акцент стоит делать на сохранении средств, размещая их на банковских вкладах и распределяя между банками в пределах страхового лимита 1,4 млн рублей.
Если срок накоплений составляет от двух до пяти лет, рекомендуется выстраивать поэтапный план. Он включает формирование подушки безопасности, накопление первоначального взноса и отдельный резерв на ремонт. Перед началом накоплений важно обеспечить запас средств на три–шесть месяцев жизни.
Цель покупки жилья предлагается делить на несколько частей: первоначальный взнос в размере 20–30%, расходы на сделку и будущий ремонт. Также стоит проверить право на налоговые вычеты по процентам и использовать автоматическое откладывание части дохода сразу после его получения.
Практическая шкала накоплений может выглядеть так: 10% дохода — минимальный старт, 15–25% — ускоренный режим, 30% и выше — при высоких доходах. При этом после откладывания средств не должно возникать долгов на повседневные расходы.
Ипотеку целесообразно рассматривать в рамках льготных программ, если ежемесячный платеж укладывается в бюджет даже при ухудшении финансовой ситуации. Если же рыночная ипотека значительно дороже аренды, более разумным вариантом может быть аренда жилья с параллельным накоплением разницы.
Экономическая выгода определяется сравнением ежемесячной стоимости владения квартирой — процентов по ипотеке, страховок, налогов и коммунальных платежей — с затратами на аренду и возможными налоговыми вычетами. Если владение обходится заметно дороже аренды, аренда с накоплением становится более выгодным сценарием при условии строгой финансовой дисциплины.
Разместить:
© 2006-2026 Российский налоговый портал.