Минфин пояснил: когда при продаже унаследованной квартиры не надо платить НДФЛ

Налог на доходы не взимается при продаже унаследованной квартиры, если владелец владел ею не менее трёх лет — напомнил Минфин.

21.05.2025

href="http://taxpravo.ru"target="_blank">Российский налоговый портал

Минфин напомнил, что при продаже квартиры, полученной по наследству, налог на доходы физлиц можно не платить, если с момента вступления в собственность прошло не менее трёх лет. Об этом говорится в письме от 20 марта 2025 года № 03-04-05/27602.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 и пункту 2 статьи 217.1 Налогового кодекса, доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если объект находился в собственности налогоплательщика дольше минимального предельного срока. Обычно он составляет пять лет, но в случае наследования сокращается до трёх лет.

Таким образом, если наследник владеет квартирой или другой недвижимостью три года и более, он может продать её без уплаты налога. При этом в Минфине уточнили, что субъекты РФ могут сократить минимальный срок владения — вплоть до нуля — в рамках регионального законодательства.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий