В ФНС рассказали, можно ли получить вычет за покупку квартиры на материнский капитал

При покупке квартиры с использованием бюджетных средств имущественный вычет по НДФЛ применяется к части расходов, некомпенсированной из бюджетных источников.

16.10.2023

Российский налоговый портал

Если гражданин приобретает квартиру с использованием бюджетных средств, таких как социальные выплаты или субсидии, то имущественный вычет по НДФЛ применяется только к той части расходов, которая не компенсирована из бюджетных источников. Эту информацию предоставляет ФНС в письме от 06.10.23 № БС-4-11/12797@.

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, при расчете налоговой базы по НДФЛ покупатель может претендовать на следующие имущественные вычеты:

1. В сумме фактических расходов на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или их доли (долей) (но не более 2 млн рублей).
2. В сумме расходов на уплату процентов по целевым займам (кредитам), использованным для приобретения вышеуказанных объектов (но не более 3 млн рублей).

Для получения вычета необходимо подать декларацию в соответствии с формой 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

Однако согласно пункту 5 статьи 220 НК РФ уточняется, что указанные имущественные налоговые вычеты не применяются к расходам на строительство (приобретение) жилья, которые финансируются из бюджетных источников.

Из всего сказанного следует, что физическое лицо имеет право на имущественный вычет только для той части расходов на строительство или покупку недвижимости, которая не компенсирована социальными выплатами (субсидиями).

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий