Кадастровая стоимость недвижимости не должна включать НДС

К такому выводу пришел Минфин России

15.05.2018

Российский налоговый портал

Для налогообложения объектов недвижимости компаний используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30, 31 НК РФ и региональным законодательством. При этом расчет налоговой базы не предусматривает какие-либо корректировки в виде поправочных коэффициентов и вычетов к ее величине, сообщает пресс-служба ФНС РФ.

Кадастровая стоимость определяется в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости. Если она была оспорена и изменена в связи с определением рыночной стоимости объекта, то ее размер устанавливается согласно решению комиссии или суда.

Верховный Суд РФ решил, что рыночная стоимость недвижимости, определенная в качестве кадастровой, устанавливает наиболее вероятную цену, по которой этот объект может быть реализован. Само по себе определение его рыночной стоимости для дальнейшей эксплуатации без реализации не является поводом для включения НДС в кадастровую стоимость. Вывод о включении НДС в кадастровую стоимость в размере рыночной основан на неправильном толковании норм права, говорится в письме Минфина России от 23.04.2018 № 03-05-04-01/27451.

В начале апреля стало известно, что правительство хочет включить в расчет налога на имущество по кадастровой стоимости понижающие проценты до 2020 г.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий