Продажа квартиры не мешает получить вычет и вернуть НДФЛ

Налоговая служба рассказала, как можно получить два налоговых вычета на квартиру одновременно (при продаже и при ее покупке)

08.12.2016

Российский налоговый портал

Гражданин в 2016 году купил жилье и, спустя некоторое время, в этом году продал квартиру. Имеет ли он право вернуть налог (то есть, получить вычет на покупку имущества), если объект недвижимости уже продан?

Как объяснило УФНС по Калужской области, поскольку квартира находилась в собственности физлица менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доход от ее продажи не освобождается от НДФЛ. Вместе с тем налогоплательщик вправе уменьшить полученный доход на имущественный вычет (в размере до 1 млн. руб.) либо на сумму расходов, связанных с приобретением жилья.

Кроме этого, физическое лицо может воспользоваться вычетом, предусмотренном при покупке квартиры (в размере до 2 млн. руб.). То есть при приобретении (получении права собственности) и продаже квартиры в одном календарном году, гражданин может одновременно получить имущественные вычеты, предусмотренные при покупке и при продаже жилой недвижимости.

Комментарии

Роза

20 мая 2017 г. в 11:27

Добрый день

В 2015 году мы купили с мужем квартиру за 2 920 000 рублей. Квартиру оформили на меня. Долю мужа не выделяли.

Я работаю и могу с 2 000 000 рублей вернуть имущественный вычет подавая декларацию начиная с 2016 года.,НО остается 920 000 рублей с которых я не могу вернуть имущественный вычет.

В 2016 году моему мужу подарил не родственник дом за 350 000 рублей.С нее он должен заплатить 13% подоходного налога 45 500 рублей

Может ли мой муж(он не работает) подав декларацию на подаренный дом не платить 13% подоходного налога,учитывая что на него остается 920 000 рублей от покупки в 2015 году совместной квартиры. Можно ли так сделать?

--

Суфиянова Татьяна

22 мая 2017 г. в 9:09

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Роза, ответ для вас я написала в другом разделе (где вы тоже продублировали ваш вопрос). Посмотрите мой ответ, пожалуйста.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий