Порядок налогообложения жилых домов и жилых помещений компаний в 2016 г.

Разъясняет налоговая служба

06.05.2016

Российский налоговый портал

ФНС РФ напоминает, что жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве основных средств, признаются объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.

Налоговая база в отношении таких объектов рассчитывается исходя из их кадастровой стоимости, если субъект России законодательно установил налоговую базу на основе кадастровой стоимости.

В 2015 г. соответствующие законы вступили в силу шести субъектах РФ, а в 2016 г. такие объекты подлежат налогообложению по кадастровой стоимости уже в 24 регионах страны.

Эти объекты недвижимости не подлежат включению в определяемые уполномоченными органами власти субъектов России Перечни объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость. 

При учете жилых домов и жилых помещений на балансе компании в качестве основных средств, налоговая база в отношении указанных объектов определяется как среднегодовая стоимость.