Новости / Налогообложение / Покупка квартиры «по долям»: особенности возврата подоходного налога

Покупка квартиры «по долям»: особенности возврата подоходного налога

Возможность вернуть НДФЛ возникает только после получения правоустанавливающих документов
12.11.2014
Российский налоговый портал

Гражданин купил квартиру, но не в целом по одному договору, а по долям. Вправе ли он получить имущественный вычет по стоимости всей квартиры?

Как ответил Минфин России, поскольку квартира приобретена у двух собственников по отдельным договорам и свидетельство о праве собственности на квартиру в целом не оформлялось, налогоплательщик вправе получить вычет в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение какой-либо одной доли в праве собственности на данную квартиру по своему выбору.

Напомним, что право на имущественный вычет у гражданина должно подтверждаться правоустанавливающими документами. До получения таких документов право на вычет у налогоплательщика не возникает.

Письмо Минфина России от 25.07.2014 г. № 03-04-05/36826