Чиновники призвали Высший арбитраж обратить внимание на кадастровую стоимость земель

Землевладельцы настаивают на существенном снижении кадастровой стоимости участков

14.01.2014

Российский налоговый портал

Чиновники правительства в очередной раз призвали председателя Высшего арбитражного суда России Антона Иванова обратить внимание на кадастровую стоимость земель. Об этом говорится в письме Росреестра в Минэкономразвития к совещанию в ВАС РФ. Более половины судебных разбирательств в 2013 г. разрешилось в пользу землевладельцев, которые настаивают на значительном уменьшении кадастровой стоимости участков. От этого страдают местные бюджеты, поскольку победители судебных споров пополняют казну меньше ожидаемого, сообщает РБК Daily.

За три квартала нынешнего года поступило 4546 исков по оспариванию результатов кадастровой оценки земель, из них свыше половины (2551 иск) было удовлетворено. Для сравнения, за весь 2012 г. поступило 1200 таких исков, удовлетворено 776. Большинство истцов — представители бизнеса, но есть и физические лица, основная претензия — завышенная кадастровая стоимость участков, исходя из которой рассчитывается налог на землю. Землевладельцы настаивают на значительном ее снижении, но для муниципальных бюджетов это немалые потери.

«Проблема по обжалованию дел заключается еще и в том, что в качестве ответчика по этим делам, как правило, привлекают Кадастровую палату, но она не является оценщиком. Ее задача — внести утвержденный регионом результат оценки в Государственный кадастр недвижимости», — поясняет Антипина. Ведомство уже не один год борется с этим: ранее оно уже предлагало ВАС РФ привлекать в качестве ответчиков региональные власти, которые являются заказчиками оценки и утверждают результаты. Однако судьи однозначного ответа так и не дали.

Ожидать кардинальных изменений в практике оспаривания кадастровой стоимости не следует, заявил начальник управления частного права ВАС Роман Бевзенко. Оценщик, который проводил кадастровую оценку, ответчиком по такого рода делам быть не может. 

У землевладельцев есть два способа добиться пересмотра кадастровой стоимости — через спецкомиссии при региональных управлениях Росреестра или через суд, говорится в письме Росреестра.

Комментарии

Александр

15 января 2014 г. в 10:46

НИКТО ... не смог мне объяснить подробно методику расчёта кадастровых цен ... половина поправок и коэффициентов "от фанаря".

Алла

16 января 2014 г. в 14:18

Вот так и вершится правосудие))) чиновники обращают внимание председателя ВАС на потери бюджета от принятых решений))) мол, справедливость справедливостью, а бюджет не тронь)))

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий