При получении имущественного вычета нужно ориентироваться на договорную стоимость квартиры

Разночтения в договоре и платежных документах привели к нежелательным для заявителя последствиям

23.12.2013

Российский налоговый портал

Претендуя на вычет НДФЛ по п.1 ст. 220 НК РФ в связи с покупкой жилья, гражданин предоставил в инспекцию пакет документов. Среди них были две расписки, предварительный договор купли-продажи, договор об оказании услуг, заключенный с агентством недвижимости «Содействие».

В них фигурировала сумма в 2 млн 90 тыс. руб. В инспекции согласились с правом на вычет в размере 1 млн руб., ведь именно такая сумма была закреплена в основном договоре купли-продажи, который налогоплательщик просто «не прочитал». Ст. 555 и 558 ГК РФ содержат требования к договору купли-продажи недвижимости:  он должен быть зарегистрирован и в обязательном порядке должен содержать цену имущества.

Как следует из содержания основного договора, цена в 1 млн руб. была согласованной, дополнительных изменений в договор не вносилось, и стороны «все устраивало» изначально. Именно его данные и были приняты за основу при предоставлении вычета по НДФЛ. Жалоба налогоплательщика отклонена.   

Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 19.11.2013 г. № 33-9161/2013

Комментарии

Владимир

24 декабря 2013 г. в 11:00

интересно, теперь налоговики обратятся к продавцу, чтобы он уплачивал налог с суммы, указанной в расписках

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий