Имущественный вычет 2014: разъяснения налоговой службы

"Гражданин ранее не получал имущественный вычет" надо дополнить "или не полностью использовал".

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Олег, вы не правы. Новые поправки распространяются только на те случаи, когда гражданин вообще ранее не получал имущественный вычет. Налоговый орган верно указал.

С 2005 г.работаю в режиме ИП вмененный налог.Купила 1-комн.квартиру.В ФНС 2311 Краснодар отказывают в вычетах мотивируя отсутствием зарплаты и подоходного налога в классическом виде и открыто предлагают условно устроиться на работу в др.предприятиеМожно,но противно.Изучила Конституцию,изучила НК РФ.Нигде не нашла зависимости факта вычетов от форм налогообложения.Как же быть?

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Добрый день, Елена. Вам в налоговой инспекции отказали в предоставлении имущественного вычета на законных основаниях. Дело в том, что имущественный вычет, связанный с приобретением жилья – это не субсидия государства. Это возврат того налога (в частности, НДФЛ), который вы заплатили в бюджет. Так как вы применяете специальный налоговый режим как ИП и освобождены от уплаты НДФЛ, то и возвращать вам нечего. Вы же не платите подоходный налог в бюджет.

А вот если вы официально будете трудоустроены, либо как ИП вы будете платить НДФЛ, а не ЕНВД, то вопросов нет – вы сможете воспользоваться своим правом на вычет и вернуть налог.

Посмотрите разъяснения Минфина России в письме от 06.06.2013 г. № 03-04-05/21156 по данному вопросу.

Подскажите пожалуйста, я купила квартиру в 2005 году наличными без ипотеки , выбрала имущественный вычет с 1000000 руб., в 2013 я купила новую квартиру в ипотеку, я могу что-то заявить в налоговую на возврат налога, я думала что с процентов я могу попросить вычет, а теперь с выходом новых изменений я запуталась. Я хоть что нибудь могу вернуть.

Добрый день! Я пенсионерка мне 78 лет, исполнится в феврале. На пенсию я ушла в 55 лет, и получала пенсию по-настоящее время. В 2012 году в декабре с божьей помощью я купила 1 квартиру на сбереженную пенсию в собственность. Могу ли я получить имущественный вычет на квартиру. Спасибо! С уважением Анна Васильевна

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Анна Васильевна, добрый день. Вы не имеете право на получение имущественного вычета по НДФЛ. Вы не работали и не получали доход, облагаемый подоходным налогом за тот период, за который вы вправе были бы вернуть денежные средства.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: если работающие супруги планируют покупку дачного участка в 2014 году, на какой налоговый вычет они имеют право - 2 млн.руб. или 4 млн.руб. (как два физ.лица)? Если на 4 млн.руб. - как необходимо оформить документы на покупку, чтобы получить право на данный имущественный вычет каждому супругу?

Спасибо.

В сентябре 2011 года я уволилась с работы в связи с выходом на пенсию, а в июле 2012 года я приобрела квартиру. Могу ли я претендовать на налоговый вычет при том, что никогда ранее вычетами не пользовалась?

Добрый день!Приобрели квартиру с супругом в общую совместную собственность, акт-приема передачи подписали в конце 2013, а свидетельство на право собственности получили в марте 2014. Интересует вопрос о возврате налогового вычета на недвижимость.РАспространяется ли на нас новый закон, вступивший в силу с 2014 года? Мы имеем право получить на двоих 260 2557213 или каждый из нас по 260000?

Добрый день! В 2004 году приобрела квартиру за 260000 рублей и по ней получила имущественный вычет в размере 13% от стоимости. В 2014г приобрела квартиру за 1860000 рублей. Имею ли я право получить имущественный вычет с суммы недостающей до 2000000 от покупки первой квартиры (а именно с 1740000 рублей) на основании вступившего с января 2014г года закона. Если да, то что делать когда мне отказала налоговая.

Здравствуйте, в 2013 году купила долю в квартире у своего бывшего мужа после развода, стоимость 300000 рублей, хочу подать на возврат налога, в 2014 году планирую выкупить еще одну долю у сестры бывшего мужа, сохранится ли у меня право на возврат налога во второй раз?