Новости / Налогообложение / Неотделимые улучшения для арендодателя: советы Минфина

Неотделимые улучшения для арендодателя: советы Минфина

В составе внереализационных доходов учитываются только те неотделимые улучшения в арендованное имущество, которые носят капитальный характер
23.09.2013
Российский налоговый портал

Как правильно учесть полученные неотделимые улучшения в арендованное имущество арендодателю (применяющего УСН), если данные улучшения были произведены без его согласия?

Минфин России объяснил, что полученные безвозмездно по окончании срока аренды неотделимые улучшения, произведенные без согласия арендодателя, учитываются в составе внереализационных доходов арендодателя.

При этом в составе внереализационных доходов учитываются только те неотделимые улучшения, которые носят капитальный характер, то есть связаны с реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением.

Письмо Минфина России от 09.09.2013 г. № 03-11-06/2/36986