ФНС России объяснила порядок получения имущественного вычета при рефинансировании кредита

Рефинансируемый кредит должен быть предоставлен для замещения ранее полученного кредита на приобретение этого же объекта

27.02.2013

Российский налоговый портал

Федеральная налоговая служба рассмотрела вопрос предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ по расходам на погашение процентов по кредитам, полученным до 2010 г., предоставленным в целях рефинансирования целевых займов (кредитов) на приобретение недвижимого имущества.

Суммы, направленные налогоплательщиками на погашение процентов по целевому кредиту, подлежат включению в сумму налогового вычета при условии документального подтверждения целевого использования кредита.

Таким образом, предметом кредитного договора должен являться кредит, предоставляемый на приобретение конкретного объекта недвижимости. Рефинансируемый кредит должен быть предоставлен для замещения ранее полученного кредита на приобретение этого же объекта недвижимости.

Следовательно, предоставление обоих указанных кредитов должно быть связано с приобретением одного и того же объекта недвижимости, подчеркнула ФНС.

Также следует помнить, что  право на получение имущественного вычета в части сумм, направленных на уплату процентов по целевым займам (кредитам), возникает после фактической уплаты процентов.

Письмо ФНС России от 07.02.2013 г. № ЕД-3-3/403@

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий