Факт ничтожности сделки не влечет автоматического прекращения права собственности на объект

Признание сделки недействительной не прекращает обязанность по уплате земельного налога

26.07.2012

Российский налоговый портал

Установление факта ничтожности сделки по приобретению объекта недвижимости не влечет автоматического прекращения права собственности на этот объект. Такой вывод сделал ФАС Северо-Западного округа, оставляя жалобу компании без удовлетворения.

Из материалов дела следует, предприятие 21 января 2008 года заключило с партнером договор купли-продажи земельного участка. Спустя два года арбитражным судом указанный договор был признан недействительным, земельный участок необходимо было вернуть продавцу. На этом основании компания подала уточненную налоговую декларацию по земельному налогу, в которой она заявила сумму налога к уплате в размере 0-00 рублей. По ее мнению, так как договор признан недействительным, значит, она не обладает объектом недвижимости на праве собственности.

Но, судьи, рассматривавшие настоящий спор, придерживаются иного мнения. Признание гражданско-правовой сделки недействительной само по себе не является обстоятельством, с которым налоговое законодательство Российской Федерации связывает прекращение обязанности по уплате налога. Как отметили арбитры, запись в ЕГРП существует.

В силу ст. 167 ГК РФ ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения и не порождает правовых последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 06.07.2012 г. № А56-44117/2011

Комментарии

Вадим

27 июля 2012 г. в 11:20

Искрит на стыке гражданского и налогового права.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий