Новости / Налогообложение / Квартира в новостройке: имущественный вычет можно получить на основании акта

Квартира в новостройке: имущественный вычет можно получить на основании акта

Налоговики незаконно отказали в налоговом вычете, ссылаясь на отсутствие свидетельства о регистрации права
20.04.2012
Российский налоговый портал

Гражданин купил квартиру в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве жилого дома. 30 декабря 2011 года получен акт приема-передачи квартиры, право собственности на квартиру не оформлено. Но налоговый орган отказал в предоставлении имущественного вычета по НДФЛ, так как отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Вправе ли физическое лицо получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ по доходам за 2011 год? Как ответил Минфин РФ, документом, необходимым для подтверждения права на налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.

Письмо Минфина России от 03.04.2012 г. № 03-04-05/7-432