Доход от продажи квартиры, приобретенной за счет субсидии, облагается НДФЛ

Гражданин вправе воспользоваться имущественным вычетом

01.12.2011

Российский налоговый портал

В прошлом году физлицо приобрело квартиру с использованием государственной субсидии. Собственниками данной квартиры были гражданин и его несовершеннолетняя дочь. Теперь квартиру планируется продать. Подлежат ли налогообложению НДФЛ доходы, полученные от продажи квартиры в таком случае?

Как ответил Минфин РФ, да, оплатить налог гражданин будет обязан. Но, при расчете НДФЛ он вправе воспользоваться имущественным вычетом. Суммы субсидии, направленные налогоплательщиком на приобретение жилого помещения, являются его расходами. Поэтому при продаже квартиры гражданин имеет право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Также финансовое ведомство обратило внимание на то, что гражданин вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Письмо Минфина России от 15.11.2011 г. № 03-04-05/9-893

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий