К покупателю недвижимости переходит право на земельный участок

Суд засчитал уплату земельного налога

20.04.2011

Российский налоговый портал

Мэрия  обратилась с иском к организации о взыскании суммы неосновательного обогащения. За счет чего обогатилась компания? По результатам аукциона компания приобрела ряд зданий, которые располагались на земельном участке. При этом земельный участок, в момент совершения  сделки принадлежал продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Компания-покупатель не оформила договор на пользование земельным участком. Тогда мэрия предъявила требование к обществу о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Суд отказав мэрии, отметил в иске, что к приобретателю объекта недвижимого имущества переходит право на земельный участок, занятой приобретенным строением на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника. Арбитры пояснили, что право на землю перешло к покупателю в силу закона. Ввиду того, что права покупателя на земельный участок не прошли госрегистрацию, он не мог являться плательщиком земельного налога.  Однако поскольку общество уже уплатило земельный налог за спорный период, оснований для взыскания неосновательного обогащения не имеется.

Постановление ФАС Поволжского округа от 11.03.2011 г. № А55-8574/2010

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий