|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Вычеты из аренды недвижимости возможны до заключения договора аренды
Вычеты из аренды недвижимости возможны до заключения договора аренды
Минфин в письме от 5 марта 2011 года № 03-03-06/4/18 интерпретирует нормы гражданского права, которые регулируют спорные правоотношения, из-за которых часто возникали налогово-правовые коллизии. Речь идет о ситуациях, когда договор аренды не заключен, однако недвижимость уже эксплуатируется арендатором. Например, он платит арендную плату, проводит ремонт и отделочные работы, подготавливая помещения к будущей коммерческой деятельности. После заключения договора аренды нужно время на его регистрацию, и с точки зрения ГК РФ именно ее дата и считается моментом заключения договора. Возникает вопрос: вправе ли арендатор уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль на суммы арендных платежей, оплаченных до момента подачи документов на госрегистрацию и до момента такой регистрации? И когда у него такое право возникает?
Как пишет «РБК daily», Минфин предлагает считать не госреги¬страцию договора, а подачу документов для такой регистрации. Министерство впервые прямо согласилось с судами и не согласилось с налоговиками.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.