Регистрируем право собственности на садовый участок с жилым домом

Физическое лицо регистрирует право собственности на земельный участок, который предназначен для ведения садоводства, и созданный на нем жилой дом. Возник вопрос о размере пошлины. То ли это будет пошлина в размере одной тысячи рублей, которая взимается за регистрацию сделок с жилой недвижимостью, то ли – двести рублей (регистрация купли-продажи недвижимости на садовом участке).

Помог разобраться с вопросом Минфин, который отметил в письме от 12.11.2010 года, что если на основании договора продажи к покупателю переходят права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства, то государственная пошлина уплачивается в размере 200 рублей.

А вот, что касается регистрации перехода права на ранее созданный объект недвижимого имущества, находящийся на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства, пошлина должна уплачиваться в размере, установленном пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Поскольку уплата пошлины за регистрацию права собственности физлица на созданный объект недвижимости производится только при первоначальной госрегистрации права собственности на данный объект, которая подтверждает факт его создания.

Письмо Минфина РФ от 12 ноября 2010 г. N 03-05-06-03/120

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий