Как ТСЖ правильно определить налоговую базу по УСН?

Согласно Жилищному кодексу, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме.

Как разъясняет Минфин, ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, паевые взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся товариществу его членами.

Что касается  суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, то они должны учитываться в составе доходов ТСЖ при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.

Письмо Минфина РФ от 30 сентября 2010 г. N 03-11-06/2/153

Комментарии

Светлана

18 октября 2010 г. в 14:44

Не согласна. Почему в налогооблагаемую базу ТСЖ должны входить коммунальные платежи? Ведь Эти платежи являются доходам предприятий, которые предоставляют услуги, а ТСЖ является только сборщиком этих доходов для предприятий (Водоканал, Тепловые сети, Энергетические компании ит.п.) Почему же ТСЖ должно платить налог за чужие доходы. Эти деньги на расчетном счету ТСЖ проходят только транзитом.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий