
Аналитика / Налогообложение / Порядок передачи недвижимости в казну
Порядок передачи недвижимости в казну
Выбытие с учета объектов недвижимого имущества осуществляется на основании Актов о приеме-передаче (ф. 0504101) и Извещения (ф. 0504805)
05.09.2019Российский налоговый порталОтвет подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Толмачева Татьяна
Как казенному учреждению передать недвижимое имущество обратно в казну?
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Передача объекта недвижимого имущества отражается после регистрации прекращения права оперативного управления с применением счета 0 304 04 000 "Внутриведомственные расчеты".
Обоснование вывода:
Прежде всего отметим, что выбытие с учета объектов нефинансовых активов осуществляется, если иное не установлено инструкцией, утвержденной приказом Минфина N 157н (далее - Инструкция N 157н), на основании решения постоянно действующей комиссии, оформленного оправдательным документом (первичным (сводным) учетным документом) (п. 34 Инструкции N 157н).
Согласно положениям Приложения 5 к приказу от 30.03.2015 N 52н при передаче объектов нефинансовых активов между субъектами учета, в том числе при закреплении права оперативного управления, оформляется Акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0504101). Вместе с тем при оформлении расчетов, возникающих по операциям приемки-передачи имущества, активов и обязательств между субъектами учета, в том числе при внутриведомственных расчетах, используется Извещение (ф. 0504805).
То есть выбытие с учета объектов недвижимого имущества осуществляется на основании Актов о приеме-передаче (ф. 0504101) и Извещения (ф. 0504805).
Так как в рассматриваемой ситуации речь идет об объекте недвижимого имущества, отметим следующее. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Соответственно, казенному учреждению следует зарегистрировать прекращение права оперативного управления на объект недвижимого имущества. Подтверждением такой регистрации служит выписка из ЕГРН (ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Без данного документа учреждение не имеет права списывать объект недвижимого учета с учета (смотрите письмо Минфина России от 14.10.2015 N 02-07-10/58921).
Для учета расчетов между главным распорядителем, распорядителями и получателями бюджетных средств, находящимися в их ведении учреждений (главным администратором источников финансирования дефицита бюджета, администраторами источников финансирования дефицита бюджета; главным администратором доходов бюджета, администраторами доходов бюджета), по поступлению и выбытию нефинансовых, финансовых активов и обязательств между ними предназначен счет 0 304 04 000 "Внутриведомственные расчеты" (п. 276 Инструкции N 157н).
При этом передача объектов основных средств в рамках передачи между учреждениями госсектора отражается по их первоначальной (балансовой) стоимости с одновременным отражением ранее начисленной на данные объекты амортизации (п. 29 Инструкции N 157н).
Таким образом, в бюджетном учете учреждения, учитывая положения инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н, оформляются следующие бухгалтерские записи:
1) Дебет 1 304 04 310 Кредит 1 101 1Х 410
- передан учредителю в казну объект недвижимого имущества;
2) Дебет 1 104 1Х 411 Кредит 1 304 04 310
- отражена передача начисленной ранее амортизации на объект недвижимого имущества.
Темы: Полезная информация для налогоплательщика  
- 07.10.2024 Промостраница поможет физическим лицам разобраться в налоговых уведомлениях, направленных в 2024 году
- 25.12.2023 Приглашаем к участию в XIX Всероссийском конкурсе «Правовая Россия»
- 26.09.2023 В Москве прошел VII Всероссийский юридический форум «Гражданско-правовое регулирование имущественного оборота: основные проблемы и практические рекомендации»
- 26.03.2025 Мишустин заявил о преодолении ВВП отметки в 200 трлн
- 06.10.2024 Договор с самозанятым – порядок бухгалтерского и налогового учета
- 14.02.2024 «Самозанятый» не сообщил о том, что стал ИП – порядок действий для компании
- 26.05.2025 Письмо Минфина России от 10.03.2025 г. № 03-04-05/23590
- 23.05.2025 Письмо Минфина России от 24.04.2025 г. № 03-07-07/41507
- 21.05.2025 Письмо УФНС по г. Москве от 11.03.2025 г. № 20-07/023666@
Комментарии