Порядок передачи недвижимости в казну

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Толмачева Татьяна

Как казенному учреждению передать недвижимое имущество обратно в казну?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Передача объекта недвижимого имущества отражается после регистрации прекращения права оперативного управления с применением счета 0 304 04 000 "Внутриведомственные расчеты".

Обоснование вывода:

Прежде всего отметим, что выбытие с учета объектов нефинансовых активов осуществляется, если иное не установлено инструкцией, утвержденной приказом Минфина N 157н (далее - Инструкция N 157н), на основании решения постоянно действующей комиссии, оформленного оправдательным документом (первичным (сводным) учетным документом) (п. 34 Инструкции N 157н).

Согласно положениям Приложения 5 к приказу от 30.03.2015 N 52н при передаче объектов нефинансовых активов между субъектами учета, в том числе при закреплении права оперативного управления, оформляется Акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф. 0504101). Вместе с тем при оформлении расчетов, возникающих по операциям приемки-передачи имущества, активов и обязательств между субъектами учета, в том числе при внутриведомственных расчетах, используется Извещение (ф. 0504805).

То есть выбытие с учета объектов недвижимого имущества осуществляется на основании Актов о приеме-передаче (ф. 0504101) и Извещения (ф. 0504805).

Так как в рассматриваемой ситуации речь идет об объекте недвижимого имущества, отметим следующее. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Соответственно, казенному учреждению следует зарегистрировать прекращение права оперативного управления на объект недвижимого имущества. Подтверждением такой регистрации служит выписка из ЕГРН (ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Без данного документа учреждение не имеет права списывать объект недвижимого учета с учета (смотрите письмо Минфина России от 14.10.2015 N 02-07-10/58921).

Для учета расчетов между главным распорядителем, распорядителями и получателями бюджетных средств, находящимися в их ведении учреждений (главным администратором источников финансирования дефицита бюджета, администраторами источников финансирования дефицита бюджета; главным администратором доходов бюджета, администраторами доходов бюджета), по поступлению и выбытию нефинансовых, финансовых активов и обязательств между ними предназначен счет 0 304 04 000 "Внутриведомственные расчеты" (п. 276 Инструкции N 157н).

При этом передача объектов основных средств в рамках передачи между учреждениями госсектора отражается по их первоначальной (балансовой) стоимости с одновременным отражением ранее начисленной на данные объекты амортизации (п. 29 Инструкции N 157н).

Таким образом, в бюджетном учете учреждения, учитывая положения инструкции, утвержденной приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н, оформляются следующие бухгалтерские записи:

1) Дебет 1 304 04 310 Кредит 1 101 1Х 410

- передан учредителю в казну объект недвижимого имущества;

2) Дебет 1 104 1Х 411 Кредит 1 304 04 310

- отражена передача начисленной ранее амортизации на объект недвижимого имущества.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий