Аналитика / Налогообложение / Долги по «коммуналке» теперь не будут передаваться коллекторам

Долги по «коммуналке» теперь не будут передаваться коллекторам

На сегодня существует мнимая видимость работы коллекторов. Долги коллекторам передаются, а общая сумма долга не уменьшается
16.08.2019
Российский налоговый портал

Автор: Татьяна Суфиянова (консультант по налогам и сборам)

Получается, что «накопление долгов» по ЖКХ напрямую ложится «грузом» на плечи добросовестных соседей, которые платят свою коммуналку своевременно.

Заканчивается рабочая неделя и хочется обратить внимание на принятый Госдумой в третьем чтении закон, касающийся порядка взыскания долгов по ЖКХ коллекторами.

Скачать законопроект № 662059-7

Необходима индивидуальная работа с долгами по ЖКХ и только через суд. Это будет являться, в свою очередь, гарантией соблюдения законных прав и интересов граждан.

Как говорится в пояснительной записке к проекту, анализ правоприменительной и судебной практики показывает, что уступка прав требований организациям, не являющимся специально уполномоченными участниками рынка жилищно-коммунальных услуг, приводит к злоупотреблениям и нарушениям прав и законных интересов граждан.

В Хабаровском крае и ряде других регионов имели место факты, свидетельствующие о применении местными коллекторами грубых и внеправовых средств воздействия на граждан.

Передача долга коллекторам лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору.

Законопроектом предлагается конкретизировать статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив прямой запрет на уступку права (требования) по взысканию просроченной задолженности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, за исключением случаев уступки права (требования) профессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг, а именно управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо ресурсоснабжающей организации.