
Аналитика / Налогообложение / Продажа «доходного» имущества бывшего предпринимателя
Продажа «доходного» имущества бывшего предпринимателя
Доходы от продажи имущества, находящегося в собственности более трех лет, освобождены от НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ), кроме имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности (абз. второй п. 17.1 ст. 217 НК РФ)
22.09.2015Таким образом, к доходам, полученным от продажи жилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положения пункта 17.1 статьи 217 НК РФ не применяются. В этом случае физлицо самостоятельно исчисляет, уплачивает НДФЛ с суммы такого дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ) и представляет в налоговую по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию (п. 3 ст. 228 НК РФ).
Указанный порядок не меняется, даже если к моменту продажи жилого помещения, которое сдавалось в аренду, деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекращена (письмо Минфина России от 07.08.2015 № 03-04-05/45743).
- 15.10.2025 ФНС предупредила о штрафах за недостоверные сведения при получении вычетов по НДФЛ
- 14.10.2025 Налоговый вычет на спорт распространят на членов семьи
- 11.10.2025 Минфин объявил, что изменений в шкале НДФЛ больше не будет
- 23.09.2025 Россиянам начислили налог на вклады: кому придется платить и по каким ставкам
- 04.03.2025 Как не переплатить налог на вклады в 2025-м
- 20.02.2025 ФНС решила автоматизировать уплату НДФЛ с конца 2025 года
- 25.07.2025 Письмо Минфина России от 05.05.2025 г. № 03-04-05/44632
- 24.07.2025 Письмо Минфина России от 04.04.2025 г. № 03-04-05/33661
- 24.07.2025 Письмо Минфина России от 06.05.2025 г. № 03-04-05/44880
Комментарии
А вот и не совсем верно. Если предприниматель к моменту продажи своего имущества, используемого в предпринимательской деятельности, находился на УСН, то НДФЛ не будет, будет ставка УСН.