
Аналитика / Налогообложение / Продажа «доходного» имущества бывшего предпринимателя
Продажа «доходного» имущества бывшего предпринимателя
Доходы от продажи имущества, находящегося в собственности более трех лет, освобождены от НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ), кроме имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности (абз. второй п. 17.1 ст. 217 НК РФ)
22.09.2015Таким образом, к доходам, полученным от продажи жилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положения пункта 17.1 статьи 217 НК РФ не применяются. В этом случае физлицо самостоятельно исчисляет, уплачивает НДФЛ с суммы такого дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ) и представляет в налоговую по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию (п. 3 ст. 228 НК РФ).
Указанный порядок не меняется, даже если к моменту продажи жилого помещения, которое сдавалось в аренду, деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекращена (письмо Минфина России от 07.08.2015 № 03-04-05/45743).
- 09.08.2022 Расходы на благоустройство земельного участка не учитываются в расчете НДФЛ при его продаже
- 09.08.2022 Суточные облагаются НДФЛ, если выплачены сверх лимитов
- 03.08.2022 ФНС ответила на жалобы налогоплательщиков на неправомерное начисление пени по НДФЛ
- 27.07.2022 Минфин разработал несколько новаций для повышения эффективности налоговой системы
- 02.06.2022 Налогооблагаемый доход в случае невозмещения ущерба имуществу работодателя
- 29.04.2022 НДФЛ, страховые взносы, НДС и налог на прибыль
- 12.08.2022 Письмо Минфина России от 29.07.2022 г. № 03-04-05/73513
- 12.08.2022 письмо Минфина России от 29.07.2022 г. № 03-04-05/73490
- 12.08.2022 письмо Минфина России от 14.07.2022 г. № 03-04-05/68015
Комментарии
А вот и не совсем верно. Если предприниматель к моменту продажи своего имущества, используемого в предпринимательской деятельности, находился на УСН, то НДФЛ не будет, будет ставка УСН.