Аналитика / Налогообложение / Продажа «доходного» имущества бывшего предпринимателя
Продажа «доходного» имущества бывшего предпринимателя
Доходы от продажи имущества, находящегося в собственности более трех лет, освобождены от НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ), кроме имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности (абз. второй п. 17.1 ст. 217 НК РФ)
22.09.2015Таким образом, к доходам, полученным от продажи жилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положения пункта 17.1 статьи 217 НК РФ не применяются. В этом случае физлицо самостоятельно исчисляет, уплачивает НДФЛ с суммы такого дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ) и представляет в налоговую по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию (п. 3 ст. 228 НК РФ).
Указанный порядок не меняется, даже если к моменту продажи жилого помещения, которое сдавалось в аренду, деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекращена (письмо Минфина России от 07.08.2015 № 03-04-05/45743).
- 25.04.2024 В ФНС напомнили, кто должен сдать декларацию по форме 3‑НДФЛ до 2 мая
- 24.04.2024 Как определить срок владения для вычета по НДФЛ, если комнаты объединили в квартиру
- 23.04.2024 В налоговой сообщили, когда удерживать НДФЛ с суточных «разъездным» сотрудникам
- 19.02.2024 Проблемные ситуации с 6‑НДФЛ: неучтенные больничные и удержания из зарплаты
- 13.02.2024 6‑НДФЛ за I квартал надо сдавать по новой форме
- 25.12.2023 С 2024 года вступят в силу новые правила уплаты НДФЛ для дистанционных работников
- 26.04.2024 Письмо Минфина России от 15.03.2024 г. № 03-04-05/23612
- 26.04.2024 Письмо Минфина России от 18.03.2024 г. № 03-04-06/23847
- 26.04.2024 Письмо Минфина России от 21.03.2024 г. № 03-04-05/25402
Комментарии
А вот и не совсем верно. Если предприниматель к моменту продажи своего имущества, используемого в предпринимательской деятельности, находился на УСН, то НДФЛ не будет, будет ставка УСН.