
Аналитика / Налогообложение / Продажа «доходного» имущества бывшего предпринимателя
Продажа «доходного» имущества бывшего предпринимателя
Доходы от продажи имущества, находящегося в собственности более трех лет, освобождены от НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ), кроме имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности (абз. второй п. 17.1 ст. 217 НК РФ)
22.09.2015Таким образом, к доходам, полученным от продажи жилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положения пункта 17.1 статьи 217 НК РФ не применяются. В этом случае физлицо самостоятельно исчисляет, уплачивает НДФЛ с суммы такого дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ) и представляет в налоговую по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию (п. 3 ст. 228 НК РФ).
Указанный порядок не меняется, даже если к моменту продажи жилого помещения, которое сдавалось в аренду, деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекращена (письмо Минфина России от 07.08.2015 № 03-04-05/45743).
- 16.07.2025 Как рассчитать и заплатить НДФЛ с процентов по вкладам за 2024 год: пример от налоговой
- 15.07.2025 Налоговики рассказали, как отказаться от вычета в пользу другого родителя
- 14.07.2025 Крупную матпомощь при рождении детей освободили от НДФЛ и взносов
- 04.03.2025 Как не переплатить налог на вклады в 2025-м
- 20.02.2025 ФНС решила автоматизировать уплату НДФЛ с конца 2025 года
- 18.02.2025 ФНС готовится отказаться от большинства деклараций по НДФЛ
- 16.07.2025 Письмо Минфина России от 19.05.2025 г. № 03-04-05/48925
- 16.07.2025 Письмо Минфина России от 12.05.2025 г. № 03-04-05/46184
- 16.07.2025 Письмо Минфина России от 06.05.2025 г. № 03-04-05/45166
Комментарии
А вот и не совсем верно. Если предприниматель к моменту продажи своего имущества, используемого в предпринимательской деятельности, находился на УСН, то НДФЛ не будет, будет ставка УСН.