Аналитика / Налогообложение / НДФЛ-вычет при приобретении квартиры без отделки

НДФЛ-вычет при приобретении квартиры без отделки

08.09.2015

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов (но не более 2 млн рублей) на (подп. 1, 4 п. 3 ст. 220 НК РФ):

- приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;

- приобретение отделочных материалов;

- работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) в группе 43.3 «Работы строительные отделочные». При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ.

Таким образом, если в договоре указано, что приобретена не завершенная строительством квартира без отделки (подп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ), налогоплательщик вправе включить в состав имущественного налогового вычета расходы, связанные с выполнением отделочных работ и приобретением отделочных материалов в соответствии с перечнем работ, относимых к отделочным вышеназванным Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (письмо Минфина России от 08.07.2015 № 03-04-05/39414).

Актуальная бухгалтерия