
Аналитика / Налогообложение / Продажа основных средств при уплате ЕНВД
Продажа основных средств при уплате ЕНВД
Компания на «вмененке» продает здание с целью покупки в дальнейшем здания большей площадью, которое также будет использоваться в указанной деятельности. Должна ли она уплатить НДС с реализации и можно ли будет принять к вычету НДС со стоимости вновь приобретенного здания?
06.12.2011РНКДа, компания на «вмененной» деятельности при реализации основного средства обязана исчислять НДС. Согласно пункту 4 статьи 346.26 НК РФ организации на «вмененке» не признаются плательщиками НДС только в отношении операций, осуществляемых в рамках данного спецрежима. По мнению контролирующих органов, реализация основных средств не относится к таковой и поэтому облагается НДС (письма Минфина России от 12.07.10 № 03-11-06/3/102 и от 12.02.08 № 03-11-04/3/59).
При этом НДС в данном случае может определяться по-разному: в зависимости от того, с налогом или без него была сформирована первоначальная стоимость основного средства (письмо Минфина России от 12.07.10 № 03-11-06/3/102). Если она сформирована без учета НДС, то налоговая база определяется исходя из продажной стоимости основного средства (п. 1 ст. 154 НК РФ).
Если в первоначальную стоимость была включена сумма «входного» НДС, то налоговая база определяется как разница между продажной стоимостью с НДС и остаточной стоимостью этого объекта с учетом переоценок (п. 3 ст. 154 НК РФ). Причем остаточная стоимость определяется по данным бухучета (письма Минфина России от 26.03.07 № 03-07-05/16 и от 09.10.06 № 03-04-11/120). Сумма НДС к уплате в бюджет в данном случае исчисляется с применением расчетной ставки налога (п. 4 ст. 164 НК РФ).
Что касается возможности принятия к вычету суммы НДС по вновь приобретенному зданию, то организация не сможет этого сделать. Ведь «вмененщики» не признаются плательщиками НДС (п. 4 ст. 346.26 НК РФ). Суммы «входного» НДС по основным средствам они учитывают в первоначальной стоимости приобретенных объектов (подп. 3 п. 2 ст. 170 НК РФ).
Темы: Единый налог на вмененный доход (ЕНВД)  
- 20.02.2021 Налоговая нагрузка увеличилась у 60% предпринимателей, применявших ЕНВД
- 11.02.2021 Счетная палата сообщила о рисках сокращения налоговой базы при переходе с ЕНВД на УСН
- 01.02.2021 На Ставрополье уменьшили стоимость патента для предпринимателей
- 18.02.2021 ЕНВД отменили. Если решил, что теперь хочешь перейти на УСН – успей предупредить об это налоговую!
- 30.12.2020 Не налогом единым: переживет ли малый бизнес отмену ЕНВД
- 27.11.2020 Большие возможности патента с 1 января 2021 года
- 07.12.2020 Письмо Минфина России от 20.11.2020 г. № 03-11-06/2/101387
- 11.11.2020 Письмо Минфина России от 22.10.2020 г. № 03-11-06/2/92176
- 23.10.2020 Письмо ФНС России от 20.10.2020 г. № СД-4-3/17181@
Комментарии