Письмо Минфина России от 03.11.2020 г. № 03-05-04-03/95656

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 03.11.2020 г. № 03-05-04-03/95656

Департамент налоговой политики рассмотрел письмо от 12.10.2020 по вопросу, касающемуся размера государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору об ипотеке, заключенному до 01.07.2014, и сообщает.

В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией - 22 000 рублей.

За государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, сделок с такими земельными участками, если данные сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, государственная пошлина подлежит уплате в размере 350 рублей (подпункта 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ).

Учитывая, что дополнительное соглашение к договору об ипотеке, заключенному до 01.07.2014 (как не содержащее условий, влекущих внесение изменений в записи ЕГРН, так и содержащее такие условия), подлежит государственной регистрации, то Департамент считает возможным согласиться с мнением Росреестра о том, что за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения к договору об ипотеке должна уплачиваться государственная пошлина в размере, определенном подпунктами 22 и 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ (в зависимости от вида объекта(ов), являющегося(ихся) предметом договора об ипотеке) с учетом положений пункта 2 статьи 333.18 НК РФ.

Заместитель директора Департамента

В.В.САШИЧЕВ

03.11.2020

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий