Письмо ФНС России от 09.02.2021 г. № БС-4-21/1512@

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 09.02.2021 г. № БС-4-21/1512@

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 08.02.2021 по вопросу о налогообложении земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, учтенных в качестве единого землепользования, и направляет следующие рекомендации.

В соответствии с пунктом 5 ранее действовавших Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 N 660 (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации от 14.06.2011 N 469), кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.

Изданным во исполнение названных правил Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района (раздел "Земельные участки"), утвержденным приказом Росземкадастра от 15.06.2001 N П/119 (зарегистрирован Минюстом России 20.06.2001, регистрационный N 2753, признан утратившим силу приказом Минэкономразвития России от 12.01.2010 N 2), предусматривался учет составного земельного участка, включающего обособленные и (или) условные участки, права на который подлежат государственной регистрации как на один объект недвижимого имущества (единое землепользование) (пункт 6.2 указанного Порядка).

Таким образом, по мнению Федеральной налоговой службы, в рассматриваемом случае объектом налогообложения по земельному налогу является составной земельный участок, учтенный в качестве одного объекта недвижимого имущества - единого землепользования, вещные права на который зарегистрированы в установленном порядке.

По вопросу о применении налоговой ставки при исчислении земельного налога в случае неиспользования для ведения сельскохозяйственного производства части земельного участка (в том числе обособленных или условных участков, входящих в состав единого землепользования) до налоговых органов доводились разъяснения Минфина России, имеющие актуальное значение (письмо от 16.07.2014 N 03-05-04-02/34879 направлено письмом ФНС России от 30.07.2014 N БС-4-11/14944@).

Настоящее письмо носит исключительно информационно-справочный (рекомендательный, а не обязательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативных правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

09.02.2021

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий