Законодательство / Письма / Письмо ФНС России от 22.10.2018 г. № БС-2-21/1720@
Письмо ФНС России от 22.10.2018 г. № БС-2-21/1720@
Вопрос: О возникновении обязанности по уплате налога на имущество физлиц.
10.12.2018Российский налоговый порталОтвет:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 22.10.2018 г. № БС-2-21/1720@
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу налогообложения имущества и сообщает следующее.
В соответствии со статьей 400 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Кодекса.
Объектом налогообложения налогом на имущество физических лиц признается расположенное в пределах муниципального образования имущество: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (статья 69 Федерального закона N 218-ФЗ).
Учитывая изложенное, физические лица признаются налогоплательщиками налога на имущество физических лиц с момента возникновения права собственности на имущество.
Дополнительно сообщаем, что исчисление налога на имущество физических лиц осуществляется налоговыми органами на основании сведений о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, его владельцах, поступающих в соответствии со статьей 85 Кодекса из органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
22.10.2018
Темы: Налог на имущество физических лиц  
- 22.03.2024 В Краснодаре сбор налогов на имущество физлиц с 2011 года вырос в 63 раза
- 13.03.2024 В Оренбурге смогут воспользоваться льготами по имущественным налогам
- 06.02.2024 Жители Воронежской области заплатили 5,6 млрд имущественных налогов
- 12.03.2024 Власти пересмотрят расчет налога на вклады сроком больше года
- 13.11.2023 Как оплатить налог на имущество до декабря: инструкция
- 29.05.2023 Льготы по налогу на имущество-2023: кому положены и как получить
Комментарии