Письмо Минфина России от 26.06.2018 г. № 03-05-06-01/43691

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 26.06.2018 г. № 03-05-06-01/43691

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и сообщается следующее.

Перечень налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц и порядок их применения установлены статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), согласно которой пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, в частности, в отношении:

1) квартиры или комнаты;

2) жилого дома.

Как следует из письма, согласно правоустанавливающим документам Вам принадлежит недвижимое имущество - жилое помещение.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям отнесены: жилой дом (часть жилого дома), квартира (часть квартиры), комната.

В связи с этим для применения налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц необходимо уточнить статус принадлежащего Вам жилого помещения.

Между тем в отношении таких видов жилых помещений, как часть жилого дома, Налоговым кодексом не предусмотрены какие-либо особенности исчисления налога на имущество физических лиц.

В связи с этим требуется внесение изменений в Налоговый кодекс, определяющих особенности налогообложения частей жилых домов.

В настоящее время соответствующие изменения в Налоговый кодекс рассматриваются Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации.

До внесения указанных изменений в Налоговый кодекс полагаем возможным учитывать, что в силу статьи 408 Налогового кодекса налог на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и представленных в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В связи с этим полагаем, что при налогообложении частей жилых домов следует руководствоваться сведениями, полученными от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, по вопросам, касающимся налогообложения принадлежащего Вам жилого помещения, обращение направлено по принадлежности в ФНС России, а по вопросам, касающимся уточнения статуса такого жилого помещения и внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, - в Росреестр.

Заместитель директора Департамента

В.В.САШИЧЕВ

26.06.2018

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий