Письмо Минфина РФ от 17 октября 2013 г. N 03-04-05/43312

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 17 октября 2013 г. N 03-04-05/43312

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Как следует из обращения, налогоплательщик является пенсионером с июля 2009 г. В 2004 г. им был заключен договор о строительстве квартиры, акт приема-передачи квартиры был получен в апреле 2011 г. Вместе с тем налогоплательщик имеет доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, в виде дополнительной пенсии из негосударственного пенсионного фонда.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.

В соответствии с абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Так как налогоплательщик имеет доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, в виде дополнительной пенсии из негосударственного пенсионного фонда, оснований для применения положения абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не имеется.

Вместе с тем Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", вступающим в силу с 1 января 2014 г., внесены существенные изменения в ст. 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности переноса остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщиками-пенсионерами.

В соответствии с п. 10 ст. 1 указанного Федерального закона у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественный налоговый вычет может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех непосредственного предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета. При этом условие об отсутствии доходов, облагаемых по налоговой ставке 13 процентов, упомянутой нормой Федерального закона снято.

Таким образом, с 1 января 2014 г. перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более трех остаток имущественного налогового вычета вправе и пенсионеры, имеющие доход, облагаемый по ставке 13 процентов.

Учитывая изложенное, в 2014 г. налогоплательщик вправе будет перенести остаток неиспользованного имущественного налогового вычета на налоговый период 2010 г.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А.С.КИЗИМОВ

Комментарии

Ирина Семеновна

25 февраля 2014 г. в 15:43

Добрый день. Мне 66 лет, я пенсионер, не работаю с мая 2012г. В 2013г купила 1 комн. кв. Кроме основной пенсии я получаю от НПФ «Газфонд» ежемесячно 246 рублей, которые облагаются налогом 13% (32 руб).

В ФНС России №18 по Санкт-Петербургу мне объяснили,что ФЗ №212 от 23.07.2013г действителен только для пенсионеров, которые приобрели квартиру после 01 января 2014г. Я же зарегистрировала право на квартиру в сентябре 2013г. Правы ли они?

С уважением, Соловьева И.С.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий